A Caixa Econômica Federal
anunciou lançamento de uma nova linha de crédito habitacional com taxa fixa. As
contratações podem ser feitas a partir desta sexta-feira (21) com juros de 8% a
9,75% ao ano, dependendo do tempo de financiamento e do relacionamento do
cliente com o banco.
“Vamos permitir que as
pessoas tomem empréstimos por 20 anos, 30 anos, sabendo desde o primeiro dia
quanto elas vão pagar”, disse o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, durante
cerimônia de lançamento da nova linha de crédito, no Palácio do Planalto, nesta
quinta-feira (20).
As condições são válidas para
imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80% do
valor do imóvel. O cliente poderá escolher entre os sistemas de amortização SAC
(com parcelas decrescentes), para contratos de até 360 meses, ou Price
(parcelas fixas), para financiamento de até 240 meses.
No ano passado, o presidente da
Caixa havia adiantado a intenção do banco em adotar o crédito habitacional
pré-fixado. Nesta quinta-feira, ele explicou que agora, os clientes têm três
opções de contratação: com correção pela Taxa Referencial (TR), definida pelo
Banco Central; pela inflação, medida pelo Índice Nacional de Preços ao
Consumidor Amplo (IPCA); ou sem correção.
“O que nós queremos oferecer
para a sociedade? Opções. Nós não queremos dizer para o cliente o que ele tem
que fazer. Então, nós oferecemos o crédito por TR, oferecemos pela inflação, que
neste governo está no nível mais baixo, e agora oferecemos sem inflação e sem
TR”, disse.
O crédito
habitacional com contratos corrigidos pela inflação foi adotada em agosto
do ano passado pela Caixa. Nessa modalidade, os juros variam de 2,95% a 4,95%.
Já pela TR, as taxas vão de 6,5% a 8,5%.
Durante seu discurso, o
presidente Jair Bolsonaro comentou as facilidades atuais do financiamento
habitacional. “Quem podia pensar um dia alguém falar em credito imobiliário com
taxa fixa? Meu pai morou em 20 imóveis de aluguel. Não precisa falar que ficou
inadimplente para mudar tanto assim. Hoje em dia não teria esse problema”,
brincou.
Para o ministro da Economia,
Paulo Guedes, medidas como as anunciadas ontem pela Caixa, mostram que o
governo está democratizando o acesso ao crédito, ao incluir “os brasileiros das
camadas mais humildes” no financiamento imobiliário. E isso só é possível,
segundo ele, pois as reformas estruturantes que estão sendo implementadas estão
permitindo que os juros desçam e a economia comece a girar.
Hoje, a taxa básica de juros, a
Selic, está em 4,25% ao ano, o menor nível da história.
“Quando fazemos política
econômica estamos pensando em todos os brasileiros e particularmente nos mais
humildes. O modelo antigo, com juros lá em cima, transformava os empresários,
os empreendedores brasileiros, em rentistas, em vez de fazerem investimentos e
criarem empregos. E justamente as famílias mais humildes, empregadas domésticas
inclusive, a quem eu peço desculpa se puder ter ofendido, dizendo que a mãe do
meu pai foi empregada doméstica. Qual o problema de fazer uma referência como
essa, mostrando que os preços estão empurrando a população em direções
equivocadas? Um Brasil cheio de belezas naturais e as pessoas pensando em não
viajar para o Nordeste, por exemplo, porque estava 50% mais caro ir para o
Nordeste brasileiro do que ir para o exterior”, disse Guedes
A fala do ministro foi uma
referência ao discurso que ele fez na semana passada dizendo que o
dólar mais alto desestimula a viagem de brasileiros ao exterior. Na ocasião,
ele aconselhou os turistas que deixem de ir para outros países todos os anos e
conheçam mais o Brasil.
Sistema de poupança e
empréstimos
Em 2019, a Caixa concedeu R$
26,6 bilhões em crédito imobiliário pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimos), que têm recursos captados, principalmente, dos depósitos de
poupança pelos bancos e outras instituições financeiras.
